Términos & Condiciones
GENERALIDADES
UchiBnb gestiona este sitio web. En todo el documento, los términos “UchiBnb”, “nosotros”, “nos” y “nuestro” se refieren a UchiBnb. Al visitar nuestro sitio y/o contratar nuestros servicios de administración de propiedades para estancias cortas en Airbnb u otras plataformas (el “Servicio”), aceptas quedar vinculado por estos Términos y Condiciones (los “Términos”), incluidas las políticas adicionales citadas o enlazadas. Si no estás de acuerdo, no debes acceder al sitio ni usar el Servicio.
SECCIÓN 1: TÉRMINOS DEL SERVICIO UCHIBNB
- Debes ser mayor de edad en tu país de residencia o contar con autorización válida de tu tutor legal.
- El Servicio solo puede usarse para fines legales: gestionar reservas, estadías y operaciones relacionadas con tu inmueble.
- Está prohibido cargar o transmitir código malicioso, interferir con la seguridad del sitio o infringir derechos de terceros.
- El incumplimiento de estos Términos puede resultar en la cancelación inmediata del Servicio.
SECCIÓN 2: CONDICIONES GENERALES
- Nos reservamos el derecho de rechazar o terminar el Servicio a cualquier persona, en cualquier momento y por cualquier motivo justificado (p. ej., fraude, información falsa, uso indebido).
- A excepción de la información de tarjetas bancarias, tu contenido puede transferirse sin cifrar para ajustarse a requisitos técnicos.
- No podrás reproducir, vender o explotar el Servicio sin nuestro consentimiento por escrito.
SECCIÓN 3: INFORMACIÓN Y CONTENIDO
La información publicada es referencial. UchiBnb no garantiza que todo el contenido sea exacto, completo o actualizado en todo momento. Eres responsable de verificar cualquier dato esencial antes de tomar decisiones.
SECCIÓN 4: MODIFICACIONES AL SERVICIO Y HONORARIOS
- Las tarifas (fee de puesta en marcha, porcentaje de gestión, limpiezas, etc.) pueden cambiar sin previo aviso.
- Podemos añadir, modificar o suspender funciones del Servicio en cualquier momento.
- No somos responsables ante ti ni terceros por cambios de precio o modificaciones del Servicio.
SECCIÓN 5: CUENTAS Y DATOS DEL INMUEBLE
- Nos reservamos el derecho de aprobar o rechazar registros de propietarios o propiedades.
- Debes proporcionar datos veraces de contacto y del inmueble (título de propiedad, permisos municipales, fotos reales, etc.).
- Si detectamos información falsa, podremos suspender o rescindir el Servicio sin reembolso.
SECCIÓN 6: HERRAMIENTAS DE TERCEROS
El sitio puede darte acceso a integraciones externas (Airbnb, Stripe, Google Calendar, etc.) “tal cual” y “según disponibilidad”. El uso de esas herramientas corre por tu cuenta y riesgo.
SECCIÓN 7: ENLACES DE TERCEROS
No somos responsables por el contenido o precisión de sitios web de terceros enlazados, ni por daños derivados de transacciones realizadas en ellos.
SECCIÓN 8: COMENTARIOS Y SUGERENCIAS
Cualquier idea, comentario o material enviado podrá ser usado por UchiBnb sin obligación de confidencialidad ni compensación. Nos reservamos el derecho de remover contenido que consideremos inapropiado.
SECCIÓN 9: PRIVACIDAD
El tratamiento de datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad. Al usar el Servicio, aceptas nuestras prácticas de protección de datos conforme a la Ley N.° 29733 (Perú).
SECCIÓN 10: ERRORES E INEXACTITUDES
Podemos corregir errores tipográficos o inexactitudes en el sitio o en el Servicio sin previo aviso, aun después de enviarte confirmaciones o facturas.
SECCIÓN 11: USOS PROHIBIDOS
Además de las prohibiciones anteriores, no puedes:
a) violar leyes locales o internacionales;
b) infringir derechos de propiedad intelectual;
c) acosar o discriminar;
d) cargar virus o scraping masivo;
e) interferir con la seguridad del Servicio.
SECCIÓN 12: EXONERACIÓN DE GARANTÍAS Y LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
- UchiBnb presta el Servicio “tal cual” y “según disponibilidad”. No garantizamos ocupación constante ni ingresos mínimos.
- En ningún caso seremos responsables por daños indirectos, pérdida de ingresos, de datos o de reputación que surjan del uso del Servicio, salvo dolo o culpa grave.
- Si la ley aplicable no permite limitar responsabilidad, nuestra responsabilidad se reducirá al máximo permitido.
SECCIÓN 13: INDEMNIZACIÓN
Te comprometes a indemnizar y mantener indemne a UchiBnb, sus directores, empleados y proveedores frente a reclamos de terceros derivados de tu uso del Servicio, tu incumplimiento de estos Términos o la violación de derechos de terceros.
SECCIÓN 14: DIVISIBILIDAD
Si alguna disposición se declara inválida, las demás continuarán vigentes y se interpretarán de forma que reflejen la intención original.
SECCIÓN 15: RESCISIÓN
Podemos rescindir estos Términos y/o el Servicio sin previo aviso si incumples las condiciones. Las obligaciones contraídas antes de la rescisión (p. ej., pagos pendientes) subsistirán.
SECCIÓN 16: ACUERDO COMPLETO
Estos Términos, junto con las políticas vinculadas, constituyen el acuerdo íntegro entre tú y UchiBnb y sustituyen cualquier comunicación previa.
SECCIÓN 17: LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Estos Términos se regirán por las leyes de la República del Perú. Cualquier controversia se someterá a los juzgados y tribunales de Lima Metropolitana, salvo que las partes pacten arbitraje.
SECCIÓN 18: ACTUALIZACIONES DE LOS TÉRMINOS
Podemos modificar estos Términos en cualquier momento. La versión vigente estará siempre disponible en esta página. El uso continuo del Servicio después de los cambios implica tu aceptación.
SECCIÓN 19: CONTACTO
Para consultas sobre los Términos, escríbenos a hola@uchibnb.com.
Al hacer clic en “Acepto” o continuar usando la plataforma, confirmas que has leído, entendido y aceptas estos Términos y Condiciones.